无天纪元内第六二七章 荒兽之原

随着这条锦瑟的爆火感兴趣的人更多了。

甚至有人直接在锦瑟上面发帖寻找已经购房的客户让他们分享这个所谓的有限责任的具体条款。

而最早分享户型、分享小区的那位客户第一时间蹭上了这个热度分享了自己的贷款信息： 30%的首付款以所购房产抵押贷款不看征信、不看身份、不看还款能力。

只要提供百分之三十的首付房子就是你的了只不过是房子产权暂时抵押给支付宝网络银行了。

以后如果断供、如果还不上给予一个缓冲时间可以协商卖房还贷。

如果放弃权利抵押物归银行所有债务消失。

相当于你损失了30%的首付款当然这前提条件是房产正常没有被人为等故意损坏。

不仅仅是人为损坏只要是主体结构损坏则启动特别条款无限追偿。

这位分享了自己的贷款条款之后还分享了其他的可选择项： 针对支付宝信誉良好的用户支付宝网络银行最低可以收取20%的首付。

没用支付宝网络银行主动宣传支付宝网络银行的有限责任抵押房贷项目就这样在锦瑟华年上被宣传开来。

同时得到大家口口相传在锦瑟华年甚至网络上快速宣传的还有安心地产的项目以及没有公摊面积的商品房。

也就在这个时候华国的各大银行统一注册了锦瑟华年的官方公众号并统一的在自己的官方网站和锦瑟华年官网上发出公告： 从即日开始为了更好的服务于房贷客户华国工商银行针对旗下个人房贷项目推出有限责任房贷并保留无限责任房贷。

工商银行一向以客户的需求为最高追求我们这次出台的房贷新项目就是体现了这一宗旨。

有限责任房贷项目： 首付标准为30%贷款利率按照基准利率计算。

对于信誉良好的客户提供相关资料后经审批同意可提供最低的20%首付额度。

无限责任房贷项目： 首付标准为20%按照基准利率下浮10%计算利率。

对于信誉良好的客户提供相关资料经审批同意可提供最低零首付的贷款额度。

随着工行的这条贷款新政发布全国各大商业银行全部跟上。

为了和支付宝网络银行直面竞争为了在支付宝线下网点没有全面铺开之前维系住自己的基本盘这些商业银行也是全力以赴。

甚至在锦瑟华年上蹭热度利用锦瑟华年来推广自己银行的房贷政策这种招数都利用上了。

不得不说是无所不用其极为了保住自己的基本盘也不在乎从另一个角度的资敌、促进壮大了锦瑟华年的发展。

林晚以及字节的员工、高管也惊奇的发现除了盟友、关联公司开通了官方公众号。

居然连这些对手都主动开通官方公众号。

甚至连一向不对付的公安、检察院、法院都是如此好笑的同时也佩服老板的能力。

就在网上的吃瓜群众还目瞪口呆的时候所有的地产公司接到了各大银行的发函： 明确要求以后的所有地产项目银行放出的购房贷款必须专款专用严禁违规挪用。

否则银行将追究地产公司的法律责任并将该地产公司纳入系统黑名单。

原本因为公摊面积瑟瑟发抖结果发现这一枪对自己没有多少影响正蹲在小马扎上看着支付宝网络银行和传统商业银行大战呢结果子弹都打到自己身上了。

这是什么情况？ 所有的地产公司的老板都傻掉了。

原本看到惠新里安心嘉苑项目看到宋一平那个家伙一个项目就赚了这么多钱看到他们这两年疯狂拿地加上自身的分析判断： 所有人一致认为华国房价的上涨才刚刚开始。

原本还想着撸起袖子大干一场的结果发现最大、最重要的资金来源被切断了。

如果不能挪用购房款那么只剩下拿土地无限抵押了。

可是抵押土地循环贷出来的资金如果不开发还行如果开发了、交房的时候这些贷款也是要还给银行的。

因为房子卖出去、房产证办理完了的时候土地就不属于开发商了贷款自然要还上。

这就代表着他们只能用自己的资金以及每个项目的利润去运作下一个项目。

当然也还有另外一个办法那就是不开发继续贷款拍地用一笔资金加上在银行的关系圆环套圆环循环贷款竞拍更多的土地。

最终哪怕不用自己的资金开发楼盘用土地和别人合作用别人的钱赚钱这也是一个方法。

遗憾的是银行端不是没有明白人他们发现了可能存在的风险之后立刻针对土地抵押做出了最严格的限制。

从原先的土地抵押金额可以暗箱操作甚至可以贷出来超出土地购买金额的贷款现在变成了严格限制在70%以内。

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