白手当家第1697章 土地置换
姜连生那边没有消息白手不好主动询问。
作为一个生意人这时候要拿捏得当太主动了就会陷入被动。
但通过刘守谦拐个弯是可以的。
电话打到了刘守谦那里。
“老刘我小白啊。
我派人送过去的酒你喝过没有？还行吧？” “哈哈……不是行是太行了。
” “那就好你喝着。
你喝完了说一声我家里还有好几箱我再派人给你送去。
” “好好。
对了你上次送来四箱其中两箱是给姜连生的吧？” “对原来是这样安排的。
” “真是的你这个人。
给姜连生送酒还要我转交啊。
” “老刘是这样的。
我与姜连生以前不熟不好直接上门。
再说了现在正在谈合作。
这个时候送酒万一被人看见就尴尬了。
” “嗯倒也是。
” 白手这才转入正题“老刘三天过去了姜连生那里还没有消息。
你有没有得到消息上次在你家谈的合作事宜是不是已经黄了？” 刘守谦说道：“不会吧。
我了解姜连生要是黄了也会打电话告诉我的。
” “我急啊老刘。
” 刘守谦沉吟了一下“这样。
你稍等我帮你打电话问一问。
” 大约半个小时以后刘守谦给白手打来了电话。
“小白我问过了。
” “情况怎么样？” “你放心他们的厂务会议开过了你提的方案已经得到通过他们的上级也批准了。
” “可是为什么他不通知我呢？” “是他们内部出了问题。
就是那商品房怎么分配干部职工的标准如何确定等等。
与你的方案无关也不影响与你方的合作。
” 白手松了一口气“噢虚惊一场是我想多了。
” “噢对了姜连生让你明天过去当面洽谈合作事宜。
如果顺利干脆先把协议草案先签下来。
” “这样好。
免得夜长梦多节外生枝。
” “小白我只能帮到这里了。
” “谢了老刘改日我请你喝酒。
” 第二天。
白手带着陈飞和老肖二人让小梁开车直奔华东重型工程机械厂。
在这之前陈飞和老肖已去过华东重工。
姜连生礼数周到率全厂领导到厂门口迎接白手等三人。
大家在厂部会议室坐定。
姜连生说道：“白老板咱们开始吧。
首先咱们从双方的土地的价格开始。
” 白手点了点头“好先从地价开始。
” 姜连生做了个请的手势“请你们先说。
” 陈飞拿出几份材料分递给姜连生等人“姜总这是我们聘请的第三方机构对贵我双方置换的土地的价格评估请贵方予以审核。
” 姜连生伸手接过再拿起自己面前的资料“白老板、陈总、肖总这是我们聘请的第三方机构对贵我双方置换的土地的价格评估请贵方予以审核。
” 白手接过再分发给陈飞和老肖。
看了看白手微笑道：“姜总咱们各自请的第三方机构看来是英雄所见略同评估的结果相差不大嘛。
” “这差价还不大？”姜连生说道：“你的三千亩地你方评估两百二十万一亩我方评估一百八十五万一亩双方差了每亩三十五万。
我的五千亩老厂区你方评估三百万一亩我方评估五百万一亩整整差了两百万一亩。
白老板你能说双方评估得差不多？” “姜总你听我解释。
咱们双方的土地置换是以工业用地为标准的。
你方那个评估是以住宅用地评估的。
性质不一样价格当然不一样。
” 姜连生问道：“照你这么说你把我们的老厂区换去是要搞工业开发吗？” 白手摇了摇头“当然不是。
换你的老厂区是用来搞住宅开发和商务开发的。
但那是我方自己的事与贵方无关。
贵方的五千亩属于工业用地我只能付给你工业用地的钱。
不然的话我方吃的亏就大了。
” 白手说得有道理姜连生他们心知肚明也就不再争辩。
但价格还是要谈该争的必须要争。
经过双方一个上午的洽谈双方所持土地的价格终于商定。
腾飞公司这边地价为每亩两百万块。
华东重工这边地价为每亩三百四十万块。
腾飞公司的三千亩总价六十亿。
华东重工的五千亩老厂区总价为一百七十亿。
按约定腾飞公司要拿出一百一十亿付给华东重工。
华东重工方面提出这一百一十亿腾飞公司用商品房冲抵。
腾飞司求之不得既换来了土地又卖了房子可谓一举两得。
下午双方就商品房的价格进行了激烈又不失友好的谈判。
最终这一百一十亿的差价全部变成了商品房。
平均每平方米一点一万块一百一十亿正好是一百万平方米。
双方签署了协议草案只等华东重工方面的上级批准再签署正式协议。
白手考虑事情比较周到。
为了防止节外生枝期间横生枝节他让陈飞当天就付出三十亿的定金。
协议有明确规定如果华东重工方面违约不仅要归还三十亿的定金还要付出两倍于定金的补偿金。
就这一招就把这个协议板上钉钉了。
晚上在白手家白手召集腾飞地产开发公司全体高管开会。
老顾、陈飞、蔡朝先、老肖、崔永远、梁兵和乔教授无一缺席。
白手说道：“咱们还是老规矩。
这个项目也一样先定主管人再商量其他问题。
” 老顾笑道：“这还用说么老肖啊。
咱们公司以往那些大项目开始时的主管人都是咱们老肖同志这一次也不能例外。
” 大家都笑了纷纷鼓掌表示对老肖的认可。
老肖笑道：“没办法。
你们都瞄上了我我责无旁贷。
” 白手点了点头“老肖你抓紧时间把班子搭起来抓紧时间进驻华东重工抓紧时间安排华东重工的职工入住商品房。
” 白手连说三个抓紧时间。
老肖问道：“老白在时间上你有什么具体要求？” 喜欢白手当家请大家收藏：()白手当家20小说网更新速度全网最快。
本文地址白手当家第1697章 土地置换来源 http://www.0731zr.com
