重生1976拒当舔狗不下乡第1076章 什么你起那么多楼盘居然不打算卖

林逸说道：”现在市场上对我们这个项目的期待值非常高很多人都在通过各种关系想要提前购买我们君悦豪庭和君悦华府的房子。

我觉得就算我们不搭售楼部只要放出风声说准备开盘我们的房子绝对会被一抢而空。

所以我想先了解一下你的定价策略。

” 林凡听后眉头微皱似乎对林逸的问题感到有些意外： “你问房价干什么？我们的销售策略还没最终确定呢。

” 林逸急忙解释道：“老板你有所不知现在市场上对我们的房子需求太旺盛了。

我担心如果我们定价过低会错失很多利润。

而定价过高又可能吓退一部分购房者。

所以我想听听你的意见看看我们到底该如何定价。

” 林凡闻言陷入了沉思。

片刻后他抬头问道： “目前港岛的房价情况如何？你给我详细说说。

” 林逸于是开始详细汇报1978年港岛的房价情况包括各个区域的平均房价、涨跌趋势以及影响房价的各种因素。

他分析道： “现在港岛的房价虽然有所上涨但总体来说还是处于比较低的水平。

特别是与我们的项目位置、品质和配套设施相比现有的房价更是显得偏低。

” 然而林凡听完林逸的汇报后却摇了摇头坚定地说： “这么低的房价我是不会卖的！” 林逸一听顿时急了： “老板你起了这么多的房子和商铺如果不卖的话难道全部自己用？ 那可是十几万平方米的建筑面积啊！” 林凡却笑了起来他的眼神中闪烁着一种深邃的光芒： “没错我就是打算所有的楼房和商铺物业全部都不卖我自己用来出租！” 林逸闻言一脸愕然。

他无法理解林凡的这种做法毕竟在房地产市场上销售房产是快速回笼资金、实现利润最大化的主要途径。

而林凡却选择将房产全部出租这无疑会大大延长资金回笼的周期降低项目的短期收益。

但林凡似乎胸有成竹他耐心地解释道：“林逸啊你要看到更长远的未来。

港岛的经济正在快速发展人口也在不断增加。

未来这里的房产需求一定会更加旺盛。

而我们这些个项目无论是地理位置、品质还是配套设施都是一流的。

所以我相信把房子租出去我们能够获得更加稳定且长期的收益。

而且随着时间的推移房价和租金都会不断上涨我们的收益也会水涨船高。

” 林逸听完林凡的解释虽然还是有些不太理解但他也明白了一个道理： 在房地产市场上有时候眼光和策略比短期的收益更加重要。

林逸也不禁好奇地问道： “董事长你真的这么看好房地产市场的前景吗？” 林凡轻轻点头语气中充满了对未来的期许： “是的我非常看好。

港岛作为国际大都市其经济发展潜力和人口吸引力都是巨大的。

随着城市化的不断推进和人们生活水平的提高房地产市场的需求只会越来越旺盛。

而我们现在所做的就是提前布局抢占先机。

” 说到这里林凡话锋一转语气变得更为亲切： “你我都是自己人我就提供个个人建议吧。

那就是趁现在房价还处于相对较低的水平赶紧多买房。

这不仅是对自己资产的一种保值增值更是对未来生活的一种投资。

”后把林凡的话告诉公司的其他人顿时响起了一片哗然之声。

所有人的脸上都写满了惊讶与不解他们万万没想到林凡建设如此大规模的房地产项目竟然不打算对外销售房产！ “这...这怎么可能？”有人喃喃自语似乎无法接受这个事实。

林逸微笑着： “董事长不但不会卖房他还要大量收购商业街的商铺、完整的楼盘以及地皮。

我也自己都觉得房子不够多怎么舍得轻易卖出去呢？” 这番话如同一颗重磅炸弹在众人心中掀起了滔天巨浪。

他们开始重新审视林凡的决策试图从其中捕捉到一丝未来的商机。

他们开始意识到或许真的应该趁着房价低洼期抓紧时机进行投资。

很多人都将林凡的话记在了心里。

他们回到家后第一件事就是和家人商量起买房的事情。

他们开始四处看房、比较价格、了解政策甚至有些人已经开始着手准备购房资金了。

然而也有一些人对此不以为然。

他们觉得港岛的房价已经处于一个相对较高的水平了未来上涨的空间有限。

这些人选择了观望和等待希望房价能够出现回调或者找到更合适的购房时机。

然而历史的车轮总是滚滚向前不会为任何人停留。

随着时间的推移港岛的房价如同脱缰的野马一般一路飙升。

那些当初选择观望和等待的人看着不断攀升的房价只能悔恨得拍大腿懊悔自己错过了最佳的购房时机。

而那些听从了林凡建议的人则因为及时入手房产享受到了资产增值带来的巨大红利。

林逸离开后林凡坐在宽大的办公桌后手指轻轻敲打着桌面眼神中透露出一种深邃而果决的光芒。

他转头看向站在一旁的秘书说道： “你现在给我详细汇报一下对商铺和楼盘的收购情况。

” 秘书立刻恭敬地回答道： “老板根据您的指示我们一直在积极寻找并收购符合您划定价格范围内的商铺和楼盘。

目前我们已经成功收购了三条主要商业街上的大部分商铺。

” 林凡点头示意继续。

首先林凡的团队按照林凡的要求重点收购中环的德己立街与皇后大道中的交汇处。

这里德己立街是中环的心脏港岛的商业、金融与政治中心就在这里。

四周环绕着机关、银行、林立的高楼大厦以及高档住宅区这样的地理位置无疑为商铺提供了稳定且高质量的客源基础。

每天无论是匆匆的上班族还是悠闲的游客和购物爱好者都会被这条街所吸引人流量之大可想而知。

然后就是林凡心心念念的铜锣湾了。

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