重生我的财富不止一个亿第167章 王府夜宴

周一清晨一架从北京飞来的空客A330平稳地降落在上海浦东国际机场。

陈长生带着林凡以及两名核心助理走出廊桥。

上海早春的空气湿润微凉与北京的干燥截然不同。

他没有停留一行人直接乘坐等候在机场的黑色奔驰S级轿车汇入清晨赶往市区的车流。

此行的目的明确而重大——为“长生资本”华东总部暨上海分公司举行落成仪式并完成最后的租赁合同签署。

地址选在了浦东陆家嘴金融核心区的标志性建筑——上海国金中心二期顶层。

这不仅是一个办公地点更是一个信号宣告“长生资本”这匹北方的资本新贵正式强势登陆中国金融的前沿阵地。

车子驶过南浦大桥浦西外滩的万国建筑群与浦东陆家嘴的摩天大楼群隔江相望勾勒出这座城市磅礴的野心与活力。

陈长生靠在后座目光平静地扫过窗外飞速掠过的景象。

这里的气息与北京的政治文化中心感不同更纯粹更直接充满了对资本和效率的极致崇拜。

他喜欢这种氛围。

上午九点整车子抵达国金中心楼下。

高耸入云的玻璃幕墙在阳光下反射着冷冽的光芒。

林凡提前联系的物业高管已在一楼大堂等候态度恭敬地将他们引向直达顶层的专用电梯。

电梯平稳上升视野豁然开朗。

当电梯门打开时一个将近一千平方米、拥有360度无敌江景的顶层空间呈现在眼前。

巨大的落地窗外黄浦江蜿蜒如带外滩、东方明珠、金茂大厦、上海中心尽收眼底仿佛将整个上海的繁华踩在脚下。

空间是极简的现代风格装修低调而奢华办公家具和设备已经摆放整齐只待主人入驻。

“陈先生林先生这就是我们国金中心二期目前最好的单元也是整个陆家嘴视野最开阔的场地之一。

”物业方的代表一位穿着阿玛尼定制西装、头发梳得一丝不苟的港籍董事总经理David Wang带着职业化的热情介绍道语气中不无自豪。

他身后跟着几名中方高管和法务。

“视野不错。

”陈长生微微颔首语气平淡听不出太多波澜。

他信步走到窗边俯瞰着脚下的城市目光深远。

这种平静反而让久经沙场的David Wang心里微微有些没底。

这个年轻人气场沉静得可怕。

众人来到会议室落座。

简单的寒暄后谈判进入正题。

David Wang的团队出示了厚厚的租赁合同草案条款严谨但租金报价堪称天价并且附加了诸多苛刻的物业管理条款姿态摆得很高显然是将“长生资本”视为急于在沪上立足的新晋土豪。

林凡接过合同快速浏览眉头微蹙低声对陈长生说：“老板租金比我们预估的最高值还上浮了15%一些条款限制也太多比如对装修方案的审批权、入驻企业背景的额外尽调要求等。

” 陈长生端起桌上的依云水喝了一口没有看合同而是将目光投向David Wang嘴角带着一丝若有若无的笑意：“王总国金中心确实是顶级物业。

不过恕我直言这份报价和条款似乎还停留在三年前的水平缺乏对未来的洞察。

” David Wang面色不变笑容依旧专业：“陈先生国金中心的品质和地段值这个价。

我们对所有租户一视同仁这也是为了维护整个项目的顶级形象和安全性。

” “一视同仁？”陈长生轻轻放下水杯身体微微前倾目光如炬“如果只是需要一个看江景的办公室我有很多选择。

我选择国金中心看中的是它作为国际资本平台的价值。

但价值是双向的。

”他顿了顿语气不疾不徐却带着一种不容置疑的力量“‘长生资本’入驻带来的不仅仅是租金。

我们即将启动的首期百亿人民币科技投资基金主要投资方向是人工智能、生物医药和新能源。

这些领域是上海未来十年发展的核心引擎。

我们的到来会吸引一整条产业链的顶尖企业和人才关注这里形成集聚效应。

这带来的品牌增值和生态价值王总应该比我更会算这笔账。

” 他几句话直接将谈判层面从单纯的租赁关系提升到了战略合作伙伴的高度。

David Wang和他身后的高管们脸色微变。

他们没想到这个年轻人格局如此之大直接点破了物业方最看重的潜在附加值。

“至于安全性……”陈长生轻笑一声目光扫过对方“我们的背景在入驻前该了解的想必贵方早已了解透彻。

额外的尽调是对彼此时间的不尊重。

如果连基本的信任都没有合作的基础又在哪里？” 他语气平和却字字千斤直指对方条款中的傲慢与不合时宜。

会议室里一片寂静。

林凡在一旁心中暗赞。

老板从不纠缠于细枝末节总是直击要害。

David Wang深吸一口气意识到遇到了真正的对手。

他试图挽回颜面：“陈先生您说的有道理。

但租金方面这是集团定的标准我们权限有限……” 小主这个章节后面还有哦请点击下一页继续阅读后面更精彩！。

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